Diện mạo nào cho thị trường địa ốc 2020?

Gam màu tích cực

Tại Hội nghị Bất động sản Việt Nam 2019 (Vres 2019), ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn nhận định nền kinh tế vĩ mô đang tạo đà thuận lợi cho sự phát triển của thị trường bất động sản trong tương lai.

Nhấn để phóng to ảnh

Những thành phố du lịch hoạt động về ban đêm sẽ đóng góp không nhỏ cho sự phát triển của ngành du lịch và ngân sách quốc gia

Trong 9 tháng đầu năm 2019, kinh tế Việt Nam đạt mức tăng trưởng tốt nhất trong 9 năm qua với con số ấn tượng là 6,98%. Nguồn vốn FDI tiếp tục tăng trưởng mạnh, đạt 31,8 tỷ USD, tăng 7% so với cùng kì năm ngoái. Bất động sản tiếp tục là lĩnh vực hấp dẫn khi đứng thứ 2 về thu hút nguồn vốn này, đạt 3,1 tỷ USD.

Đồng quan điểm, tiến sĩ Cấn Văn Lực - Chuyên gia kinh tế trưởng BIDV cũng cho rằng bức tranh kinh tế vĩ mô 2019-2020 đang chuyển biến với nhiều gam màu tích cực khi được dự báo sẽ tăng trưởng khá cao: 7% năm 2019 và khoảng 6,8% năm 2020; lạm phát tiếp tục được kiểm soát ở mức khoảng 3-3,5%.

Bên cạnh đó, sản xuất cá nhân, dịch vụ và tiêu dùng cá nhân tăng khá. Đầu tư tư nhân, thu hút FDI, đầu tư gián tiếp, kiều hối tiếp tục khả quan. Tỷ giá, lãi suất cơ bản ổn định và dự trữ ngoại hối đạt mức kỷ lục. Thị trường chứng khoán được dự báo khả quan hơn so với năm 2018.

Chính phủ tiếp tục cam kết cải cách môi trường đầu tư - kinh doanh, do đó, đến hết tháng 11/2019 có 126,7 nghìn doanh nghiệp mới thành lập, tăng 4,5% về số doanh nghiệp, tăng 27,5% về vốn đăng ký và 11,8% việc làm. Hội nhập quốc tế được tăng cường với CPTPP có hiệu lực từ 14/1/2019 và EVFTA có thể có hiệu lực năm 2020.

Dù có những thuận lợi nhất định từ nền tảng kinh tế, nhưng ông Quốc Anh vẫn chỉ ra những thách thức của thị trường trong năm 2020. Những khó khăn đó là hệ quả nối tiếp của năm 2019 như tín dụng siết chặt, nguồn cung mới khan hiếm, các loại hình bất động sản như condotel gây mất niềm tin đối với nhà đầu tư, mức độ cạnh tranh về sản phẩm ngày càng gay gắt…

Đối mặt với những thách thức đó, tiến sĩ Cấn Văn Lực cho rằng các doanh nghiệp bất động sản cần có sự thay đổi để thích ứng như tăng cường hợp tác, liên kết, tham gia chuỗi giá trị. Cùng với đó là tích cực, chủ động theo dõi, phân tích và dự báo tình hình thị trường; tăng khả năng hấp thụ (con người, công nghệ và sản phẩm khác biệt…); chủ động tăng khả năng thích ứng, chống chịu rủi ro, cú sốc từ bên ngoài.

Diện mạo cho thị trường 2020

Nhận định về thị trường bất động sản 2020, bà Nguyễn Hương - Tổng giám đốc Công ty Đại Phúc Land cho rằng trong năm tới thị trường sẽ có sự sàng lọc mạnh. “Sân chơi” bất động sản sẽ chứng kiến cuộc đào thải mạnh mẽ những chủ đầu tư yếu kém, chỉ những chủ đầu tư có tiềm lực tài chính, có thương hiệu và có chiến lược phát triển bền vững dài hạn “trụ” lại và kiến tạo các giá trị mới của thị trường.

Cùng với động thái rà soát pháp lý mạnh mẽ từ năm 2019, thị trường năm tới sẽ đón nhận những dự án pháp lý hoàn thiện của các chủ đầu tư có năng lực với các sản phẩm chất lượng tốt từ dịch vụ tới tiện ích. Niềm tin của nhà đầu tư, người mua có nhu cầu thực sẽ được củng cố trên nền tảng này. 

Cũng theo bà Hương, tiếp nối xu hướng của năm 2019, trong năm 2020, dòng tiền sẽ tiếp tục chảy về các thị trường lân cận, đặc biệt là tại những khu vực hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội đã và đang được hoàn thiện hay sở hữu những tiềm năng lớn về du lịch nghỉ dưỡng. 

Tiến sĩ Cấn Văn Lực cho rằng, riêng với bất động sản du lịch nghỉ dưỡng, kinh tế đêm sẽ là một xu hướng đáng chú ý. Những thành phố du lịch hoạt động về ban đêm sẽ đóng góp không nhỏ cho sự phát triển của ngành du lịch và ngân sách quốc gia.

Theo chuyên gia kinh tế trưởng BIDV, kinh tế ban đêm ở Việt Nam có thể khiến GDP tăng được 5 - 8%. Hiện bất động sản du lịch nghỉ dưỡng Việt Nam với nhiều cảnh quan hấp dẫn, ẩm thực đặc sắc, dân số trẻ… đang là những lợi thế rất lớn để phát triển lĩnh vực này. 

Đồng quan điểm, ông Phùng Văn Năng - Cố vấn cấp cao HĐQT của Công ty Hưng Lộc Phát cho biết kinh tế đêm sẽ đem lại rất nhiều tác động tích cực đến thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng như góp phần làm đa dạng, phong phú loại hình du lịch nghỉ dưỡng với các khu vui chơi, giải trí, các khu ẩm thực, mua sắm, các hoạt động trải nghiệm đặc sắc. Điều này sẽ giúp tăng thời gian lưu trú và mức chi tiêu của du khách với thị trường nghỉ dưỡng đó. 

Read More

Các hình thức tổ chức workshop đang được ưa chuộng hiện nay

1. Tổ chức Workshop truyền thống

Trước đây, các sự kiện workshop training học sinh, sinh viên hay đội ngũ nhân sự của công ty thường chỉ diễn ra trong hội trường hoặc phòng họp lớn của doanh nghiệp. Người điều phối workshop để định hướng mục tiêu trao đổi thông tin kiến thức luôn là chuyên viên cấp cao, hoặc một cá nhân có kinh nghiệm dày dạn trong lĩnh vực liên quan, và phải có tư tưởng trung lập. Người ghi chép trong Workshop giữ vai trò tài liệu hóa tất cả các quyết định và thông tin đã trao đổi, cũng như lưu lại những hạng mục chưa hoàn thiện cần tối ưu giải pháp. Cơ sở vật chất được trang bị để tổ chức workshop bao gồm các thiết bị cơ bản: bàn ghế hội họp, máy chiếu, bảng viết,…

Khi nhu cầu được học hỏi và cập nhật thông tin, xu hướng và kiến thức ngày càng cao, các sự kiện Workshop được sáng tạo hóa theo hình thức hiện đại và mở rộng tới các ngành nghề nghệ thuật cũng như quy mô lớn hơn hình thức truyền thống.

2. Hình thức tổ chức Workshop hiện đại ra đời, khởi nguồn cho xu hướng – “ vừa trải nghiệm sự kiện cao cấp, vừa cập nhật kiến thức đắt giá”

Phân tích các điểm khác biệt của workshop truyền thống và hiện đại, độc giả có thể nhận ra sự chuyển mình rất lớn của ngành tổ chức sự kiện đã ảnh hưởng tích cực tới sự sáng tạo của các nhà tổ chức sự kiện Workshop!

Tổ chức Workshop là chiến lược Marketing thu hút khách hàng:

Tệp khách tham dự của Workshop chính là khách hàng và đối tác của công ty. Mục đích của sự kiện sẽ cung cấp cho khách hàng kiến thức, thông tin họ cần và đưa ra giải pháp từ đó tạo dựng uy tín và thuyết phục được khách hàng sử dụng và mua sản phẩm của doanh nghiệp. Do đó, tại các buổi sự kiện worskhop, khách tham dự sẽ có cơ hội tham quan và trải nghiệm nhiều sản phẩm của công ty và trải nghiệm không gian sự kiện được đầu tư thiết kế chuyên nghiệp.

Quy mô tổ chức Workshop có thể lên đến 500 khách hoặc hơn

Khi mở rộng tệp khách tham dự sự kiện workshop, số lượng các đối tượng tiềm năng như khách hàng, đối tác và nội bộ công ty có thể lên tới 500 khách. Đối với sự kiện quy mô lớn, cần chọn thuê địa điểm tổ chức workshop phù hợp như các trung tâm yến tiệc hội nghị để được trang bị cơ sở vật chất hiện đại. Khi tổ chức workshop với số lượng khách lớn, các đơn vị tổ chức cần thiết kế sân khấu sự kiện, hệ thống trình chiếu màn hình rộng (màn hình LED là một sự lựa chọn phù hợp), hiệu ứng âm thanh ánh sáng linh hoạt phù hợp với chương trình.

Cần lưu ý rằng, khi quy mô Workshop lớn, số lượng khách mời nhiều thì việc chọn địa điểm tổ chứcWorkshop phù hơp với quy mô là rất quan trọng.

Tổ chức Workshop được đầu tư lớn thành sự kiện trọng điểm của thương hiệu

Một khi thương hiệu định hướng tổ chức workshop như dịp giới thiệu dịch vụ đặc trưng, thông tin kiến thức chuyên môn của ngành hàng đến độc giả. Sự kiện có thể được tổ chức theo hình thức bán vé và lên thiết kế chương trình chuyên nghiệp cùng các diễn giả đầy kinh nghiệm tham dự. Vậy nên, sự kiện Workshop hiện đại xuất hiện các hạng mục đặc trưng sau:

Nhà tài trợ (Sponsor):  Nhân vật hậu thuẫn đắc lực cho sự kiện workshop nhưng không tham dự vào các phiên thảo luận.

Người điều phối (Facilitator): Thành viên quan trọng trong tất cả các phiên đàm thoại để dẫn dắt các chủ đề, cũng như tạo điều kiện cho việc ra quyết định và giải quyết xung đột. Đặc biệt, trong các sự kiện workshop lớn, điều phối viên có thể được coi là MC khi trao đổi với các diễn giả.

Người ghi chép (Note – taker): cũng giống như workshop truyền thống, người ghi chép lưu giữ lại các thông tin quyết định cũng như các đóng góp ý kiến từ khán giả.

Người giám sát thời gian (Time-keeper): Khi tổ chức chương trình workshop lớn, Time – keeper đảm bảo các hạng mục trong Agenda chạy đúng khung thời gian và quản lý tiến độ của các phiên thảo luận.

Hình thức tổ chức workshop ngày càng đa dạng đi cùng với sự xuất hiện của nhiều hạng mục mới sẽ trở thành thử thách của ban tổ chức. Để gánh bớt khối lượng công việc của sự kiện, ban tổ chức sẽ cần đồng hành cùng một đội ngũ chuẩn bị tiệc chu đáo và dày dạn kinh nghiệm tại địa điểm tổ chức.

 ST

Read More

Ba dấu hiệu rõ rệt chứng tỏ bạn là người sẽ gặt được nhiều thành tựu trong sự nghiệp

Năm nay, hai chữ "sống sang" đã trở thành một từ khóa được tìm kiếm rất nhiều trên Internet. Bởi vì tất cả chúng ta đều sợ bị tụt lại phía sau, thấp kém hơn người khác. Tuy nhiên, nhiều người không biết cách thay đổi bản thân mình, họ đốt tiền vào việc mua sắm bất chấp vì cái mác "đẳng cấp" mà quên rằng: "Cách tốt nhất để thay đổi chính mình là thay đổi từ bên trong."

Đúng vậy, vinh quang bên ngoài đến từ sự huy hoàng bên trong. Một người sống một cuộc sống cao cấp thực ra là bởi vì anh ta có tư duy tiến bộ và đó là điều tạo nên hình tượng tốt của anh ta.

Khái niệm "lối sống cao cấp" giống như một hướng dẫn viên du lịch xuất sắc, dẫn bạn đi đúng hướng để khám phá những điểm đẹp nhất trong cuộc sống; giống như một kỹ sư khai thác hàng đầu để giúp bạn hành động và khám phá kho báu sáng ngời trong cuộc sống.

Khi bạn có ba khái niệm sau đây, cuộc sống cao cấp không còn xa bạn nữa.

-01-

Kỷ luật bản thân chặt chẽ

Nếu bạn muốn trở nên xinh đẹp, trước tiên bạn phải có khái niệm về kỷ luật tự giác. Nếu bạn kỷ luật bản thân, những thói quen tốt sẽ rèn giũa và làm cho bạn tốt hơn. Nếu bạn không có thói quen kỷ luật bản thân, những thói quen xấu sẽ tấn công bạn và bạn sẽ tụt hậu.

Đẹp một phần do bẩm sinh nhưng cũng cần dựa vào quyết tâm tự kỷ luật trong cuộc sống. Bạn thấy ai đó có thân hình quyến rũ, thon thả và bạn ao ước như họ nhưng bạn có biết rằng, để có được vóc dáng ấy, người ta đã che giấu mồ hôi và nước mắt, chăm chỉ trong phòng tập thể dục không bận tâm về thời gian.

Rõ ràng, kỷ luật tự giác khiến chúng ta khác người và sống đẳng cấp hơn.

-02-

Quan điểm về nghề nghiệp thấu đáo 

Ở nơi làm việc, những người có thể cười đến cuối cùng và sống ở đẳng cấp cao vì họ có những lý tưởng đúng đắn trong công việc.

Họ biết rằng công việc luôn khó khăn trước mắt rồi sau đó mới từ từ dễ dàng, đi từ cay đắng trước và sau đó mới đến ngọt ngào.

Có một "hiệu ứng bánh đà" trong quản lý, nghĩa là việc đẩy bánh đà lúc đầu sẽ nặng nề và khó khăn. Vì vậy lúc đầu, bạn phải nỗ lực và đẩy liên tục từng vòng. Khi có đà, bạn không cần nỗ lực nhiều như lúc đầu thì bánh đà sẽ quay trơn tru, dễ dàng.

Điều này có nghĩa là khi bạn lần đầu tiên bước vào nơi làm việc, bất kể bạn làm công việc gì, ban đầu sẽ rất khó khăn. Tuy nhiên, nếu bạn có thể làm việc chăm chỉ và kiên trì thì mọi thứ bạn trải qua sẽ trở nên hữu ích, giúp cho sự nghiệp của bạn đi đúng hướng và khả năng của bạn sẽ tăng lên. Đó gọi là "kinh nghiệm".

Khó khăn trong công việc là cơ hội để thực hành, cho phép bạn rèn luyện trí óc, khả năng nhảy vọt và tái tạo lại chính mình. Điều bạn phải làm là thích nghi với môi trường chứ không phải điều kiện kén chọn.

-03-

Có quan điểm tuổi tác ở mức cao cấp

Có hai loại khái niệm chính: cứng đầu và tăng trưởng.

Những người có khái niệm cứng đầu tin rằng rất khó để cải thiện tình trạng trì trệ của mọi người, vì vậy họ luôn ở trong vùng thoải mái để tránh những thách thức.

Những người có khái niệm tăng trưởng tin rằng tiềm năng của con người có thể liên tục được phát triển. 

Khái niệm tiên tiến về tuổi tác là một khái niệm cho phép bạn tiếp tục phát triển đến vẻ ngoài tuyệt vời nhất. Với khái niệm này, cuộc sống sẽ như một dòng sông, nước cứ chảy xuôi về phía trước với sự nhiệt tình, sẽ không cạn kiệt vì thời gian, sẽ không bị đóng băng vì các mùa và luôn duy trì trạng thái mới mẻ.

Hãy đón nhận những trải nghiệm mới và sống một cuộc sống cấp cao, đừng quên nuôi dưỡng các khái niệm tư duy tích cực, mỗi ngày trong cuộc sống, bạn nhé! 

Read More

Hội Trường Tổ Chức Khóa Đào Tạo “Chinh Phục Hạnh Phúc” Của Cô Vera Tuệ An

Khóa đào tạo “Chinh phục Hạnh Phúc” của Cô Vera Tuệ An lần đầu tiên tổ chức 2 ngày tại Hội trường Hà Nội – Cơ sở hội trường 100 chỗ tại 25t2 Hoàng Đạo Thúy. Chương trình với sự có mặt của gần 100 học viên và giảng viên là cô Vera Tuệ An đứng lớp trong 2 ngày 16+17/11. Cô Vera Tuệ An là giảng viên trực tiếp giảng dạy

Trong xã hội hiện nay, mọi phụ nữ trong gia đình đều phải bận rộn từ công việc tại công ty cho đến việc nhà nên việc giữ thăng bằng trong cuộc sống cũng như giữ lửa hôn nhân đều vất vả. Vera Tuệ An thấu hiểu điều đó với gần 10 năm kết hôn, đúc rút từ trải nghiệm bản thân và những lần trị liệu. Kiến thức đó đã giúp cho hàng nghìn người thay đổi tư duy và họ đã có một cuộc sống trở nên vô cùng tốt đẹp

Học viên khá hào hứng chia sẻ

Trong 2 ngày tham gia khóa đào tạo “chinh phục hạnh phúc’, học viên sẽ nhận được :

• Với trọn 2 ngày học tập sẽ trao cho bạn rất nhiều kiến thức trong hôn nhân
• Tham gia Group kín cùng Vera Tuệ An để được hỗ trợ, giao lưu và chia sẻ những tâm sự thầm kín
• Được sở hữu toàn bộ kiến thức và kỹ năng trọn đời mà không mất một khoản chi phí nào cả

Chương trình 2 ngày được diễn ra thành công rực rỡ, rất nhiều cảm xúc đã được bùng nổ tại Hội trường tổ chức đào tạo

.Hội trường tổ chức đào tạo

Để biết thêm thông tin chi tiết cho thuê phòng đào tạo tại Hà Nội xin vui lòng liên hệ:

Ms Hòa – Quản lý dịch vụ

Mobile : 0912 123 267 / 0986 301 063

Ms. Phương – Quản lý dịch vụ

Mobile : 098.235.4969 / 090.349.7886

Email: Hoitruonghanoi@gmail.com

Read More